Цены на готовые дома из бревна под ключ.

27 апреля 2016
5
5 693

Приобретение загородного участка земли и строительство своего собственного частного дома вдали от городской суеты сегодня приобретает всю большую популярность и доступность для практически любой семьи.

Загородное жилье – это прекрасный способ избавиться от надоевшего «плена» городских многоэтажек, загазованности мегаполисов, огромного количества людей, тесных дворов и автомобильных пробок. Можно бесконечно долго перечислять все достоинства частного дома заграницей городской черты, но в любом случае все преимущества очевидны. Кроме того, нередко загородное жилище становится постоянным местом обитания для множества людей, где они чувствуют себя более гармонично и комфортно.

На сегодняшний день существует великое множество технологических решений строительства загородного дома: это и здания из газосиликатных блоков, кирпича, панельные дома, постройки из негорючих полимерных материалов, различных видов древесины, в том числе и дома на основе брусьев из цельных бревен. Именно на описании последнего вида – возведении зданий из бревна под ключ мы остановимся.

Преимущества зданий из оцилиндрованных бревен — это чистота и экологичность данного материала по сравнению со всеми другими. Бревна имеют способность «дышать», что способствует сохранению чистой и здоровой атмосферы в вашем жилье. Дерево создает удивительный микроклимат в помещениях. С эстетической точки зрения своды из этого стройматериала выглядят натурально и красиво, впечатляя своим видом и хозяев и визитеров. Внешний вид такого дома безукоризнен. Монтаж срубов из цельных бревен отличается относительной простотой, в отличие от камня и бетона, ваш загородный участок не будет превращен в долговременную площадку, заваленную строительным мусором, который отнюдь не безвреден и экологичен. Здания из бруса не требуют тщательной внутренней и внешней отделки, а это экономия средств и значительное уменьшение времени на строительство. Масса таких построек на порядок меньше, чем каменных, что позволяет сэкономить на заливке фундамента. Обычно отдают предпочтение организации ленточного фундамента из бутобетонных смесей, монолитных плит либо железобетона, глубина которого, конечно, значительно меньше, чем в случае с кирпичными и панельными домами, да и затраченное время внушительно сокращается.

ceny-na-gotovye-doma-iz-brevna-pod-klyuch-5

Профессионально подобранные и отшлифованные бревна плотно прилегают друг к другу, обеспечивая должный уровень звуко- и теплоизоляции. Современная технология обработки материалов перед сборкой сруба включает в себя применение различных специализированных растворов и мастик, что позволяет защитить их от гниения, плесени и «нетоварного» вида. Благодаря пропитке такими компонентами собранные из древесины постройки способны прослужить много лет, не требуя тщательного ухода, ремонта и реставрации. Обычно используются антисептические смеси, способные проникать вглубь волокон на несколько сантиметров и практически навечно препятствовать окислению и возникновению пагубной среды микроорганизмов. Также некоторые виды антисептиков имеют свойство задерживаться на поверхности, образуя защитный слой. Современные растворы для обработки бревен для срубов отличаются безвредностью и отсутствием токсичных составляющих, сберегая здоровье человека. Качественная антисептическая пропитка не содержит вредных для дыхания органических растворителей – альтернатива им водорастворимые ингредиенты. Отдавать предпочтение лучше бревнам, прошедшим обработку пропиточными растворами на специализированных предприятиях, а не в «полевых» условиях – непосредственно в момент строительства, так как в промышленных условиях древесные материалы проходят отделочный процесс на специальном оборудовании и выдерживают необходимое время для приобретения должных качеств.

Вопрос цены на готовые дома из бревна под ключ зависит от множества особенностей: подготовки материала и дальнейшей обработки, сборки несущих стен. Следует более детально рассмотреть процесс возведения таких зданий, чтобы не прогадать в выборе и невыгодно потратить свои средства.

Выбор брусьев для будущего жилья обычно ориентирован в пользу надежных и проверенных сортов древесины, зачастую это «зимний лес», который дает быструю усадку дома. Многочисленное предпочтение отдается хвойным породам благодаря долговечности, простоте обработки и правильной форме ствола. В отличие от бревен из лиственных пород хвойные брусья меньше подвергаются гниению и пагубному воздействию вредителей. Перед приобретением готового дома из деревянных брусьев в первую очередь следует уточнить время (сезон) сборки. Дело в том, что наиболее эффективно собирать сруб в зимний период. В этом случае к весне основные этапы строительства будут завершены, а за лето здание пройдет процесс естественной усадки, что позволяет приступить к работам по внутренней отделке, проводке коммуникаций и обустройству интерьера.

ceny-na-gotovye-doma-iz-brevna-pod-klyuch-4

Следует внимательно изучить свойства оцилиндрованных бревен, из которых было собрано ваше жилье, поинтересоваться процессом их обработки. Высококачественное оцилиндрованное бревно проходит обрезку и шлифовку на специализированных станках в деревообрабатывающих цехах, после чего все элементы имеют одинаковый диаметр и ровный профиль в разрезе. Убедиться в этом несложно, даже взглянув на собранный сруб или готовый построенный дом. Обычно подбираются бревна стандартной длины 6 метров, но это далеко не жесткий показатель: технологии и особенности проекта могут значительно различаться. Имеют отличия и величины диаметров, чем больше диаметр, тем меньше бревно подвержено деформации. Также немаловажно обратить внимание на внешнюю поверхность древесины: она должна быть гладкой и чистой с минимумом зазубрин и крупных шероховатостей. Добросовестные производители не экономят на использовании различного деревообрабатывающего оборудования: элекрорубанков, шлифмашин, другой отделочной техники. Бревна должны пройти необходимый период просушки, что избегает растрескивания и предпосылок к гниению. Сушка может осуществляться естественным воздушным путем или ускоренным методом в специальных печах – о подробностях процесса обязательно следует узнать у производителей.

Даже ювелирно точно подогнанные бревна с минимальными зазорами требуют межстыковых прокладок. Такие прокладки не только усиливают механическую прочность, но и добавляют дополнительную теплоизоляцию. Для этого используют различные компоненты: паклю, джут, лен и мох. В последнее время получают популярность и искусственные материалы органического синтеза, обладающие достаточной безвредностью. Кроме прокладок между бревнами на готовом срубе следует обратить внимание на слой между фундаментом и началом несущей древесной стены. Обычно он требует подкладной деревянной доски шириной не менее 5-6 сантиметров и гидроизолирующей пленки, например, рубероида, хотя на сегодняшний день доступно и множество других «инновационных» материалов.

ceny-na-gotovye-doma-iz-brevna-pod-klyuch-3

Существует огромное количество способов стыковки бревен – их выбор обуславливается не только различными инженерными и механическими решениями, но и эстетическими требованиями покупателя загородного дома. Это чистый (немецкий) угол, русский угол, соединения в «обло», «ласточкин хвост», односторонний замочный паз, «вполдерева», и многие другие. Русский угол, например, подойдет для любителей классики, это традиционный подход к постройке жилых построек, берущий свое начало с древнейших времен. При сочетании с достойной обработкой и удачно подобранной цветовой гаммой наносимых покрытий он будет прекрасно смотреться на вашей загородной территории. Соединение «в перевязку с коренным шипом» получило наиболее широкое распространение благодаря простоте монтажа непосредственно на сборочной площадке при условии максимальной прочности. «Чистый угол» с относительной простотой своей сборки требует последующей зашивки, а соединение с потайным шипом благодаря сложной конфигурации значительно трудоемко, но отличается повышенной термоизоляцией и безупречным видом. В любом случае выбор угловых соединений, учитывая визуальные и технические достоинства и недостатки, зависти от желания покупателя готового дома из бревен.

При приобретении деревянного дома следует обратить внимание на способы крепления бревен между собой. Обычно для этой цели используются деревянные либо металлические нагели. Традиционный, используемый с незапамятных времен нагель – это деревянный брусок, изготовленный из твердых пород древесины. При использовании нагелей из дерева существует один важный момент: как элемент крепления, брус должен иметь соответствующую прочность, поэтому нагелям необходимо пройти этап просушки, для этого требуется время. С металлическими креплениями все проще – гвозди из стали длиной 200-250 мм прекрасно справляются со своей функцией, не вызывая недоверия. Кроме гвоздей в качестве нагелей применяют, округлые прутья с заостренными концами, фрагменты арматуры. При приобретении дома, необходимо поинтересоваться о наличии потайных нагелей, обычно их устанавливают, начиная с третьего – четвертого венца для дополнительной фиксации.

ceny-na-gotovye-doma-iz-brevna-pod-klyuch-2

Следующий момент, на который следует заострить внимание – это кровля. Для деревянных домов в большинстве случаев применяются скатные крыши различных вариантов, но их выбор обычно меньше, чем для каменных зданий. Существуют следующие варианты кровельных систем: двускатные, четырехскатные, многощипцовые, мансардные, полувальмовые. Есть и некоторые другие виды, но их использование — это крайне редкий случай. Самым распространенным видом является двускатная крыша. Ее монтаж требует наименьших затрат по сравнению с остальными перечисленными вариантами, что может выгодно отразиться на цене приобретаемого дома. Мансардные крыши, значительно прибавляющие цену на жилье, дают возможность в обустройстве дополнительного шикарного помещения на верхнем ярусе вашего дома. Скатные крыши бревенчатых зданий увеличивают общую термоизоляцию, способствуют самосбросу снежного покрова, стоку дождевой воды. Следует обратить внимание на длину свесов кровли, чем она больше, тем больше крыша препятствует промоканию стен и территории, непосредственно прилегающей к зданию.

Среди кровельных материалов, прежде всего, стоит отметить металлическую и керамическую черепицу, шифер, ондулин, битумные мастики. Наиболее выгодно для деревянного дома использовать покрытие из черепицы или ондулин, так как они просты в монтаже и имеют меньший вес по сравнению с другими, что снижает общую нагрузку на несущие конструкции. Безусловно, яркие расцветки металлочерепицы и ондулина гармонично вписываются в картину бревенчатого здания и радуют глаз. А вот кровля из профнастила и еврошифера для деревянных домов имеет свои минусы: снижение гидроизоляции и повышение уровня шума при осадках. Основа кровли, как правило, деревянная система стропил, которые гармонично дополняют бревенчатые стены. Необходимыми элементами на крыше являются обрешетка, предназначенная для придания дополнительной жесткости, утепляющие слои и пароизоляция, следует обязательно проверить их наличие.

ceny-na-gotovye-doma-iz-brevna-pod-klyuch-1

Готовый деревянный дом должен иметь ровно выпиленные оконные и дверные проемы, правильную в плане прямоугольную форму. Наиболее часто в профильной форме бревенчатого здания применим квадрат, но встречаются и постройки более сложных конструкций. Часто кроме основного каркаса применяют надстройки, внутренние перекрытия и дополнительные помещения. Такие здания можно легко модернизировать, делая перепланировку комнат, новые навесы, пристройки. Деревянные стены поддаются сравнительно легкой обработке, что позволяет без труда проводить различные коммуникации и изменять внутренний дизайн комнат.

Таким образом, готовые дома из бревна под ключ имеют очевидные преимущества перед другими зданиями, а простота постройки и традиционный подход, основанный на опыте многих поколений, вызывают доверие у множества покупателей. Время, затраченное на подготовку, просушку и усадку таких зданий обязательно окупается качеством, долговечностью и чистотой природного материала. Готовый деревянный дом – это непритязательная простота и природный уют, источник душевного здоровья и физических сил для всей семьи, который не заставит жалеть вас о потраченных средствах.

Продолжение: Цены на готовые дома из бревна под ключ.