Цены на рубку сруба для бани из бревна.

21 февраля 2014
2
2 932

Стоимость проведения различных строительных работ может колебаться в зависимости от многих факторов. Деревянное строительство подвержено тем же законам, что и обычная городская застройка высотных микрорайонов. Однако есть определенные нюансы и особенности, которые требуют анализа. Бревенчатые бани возводятся уже достаточно давно, но некоторые технологии претерпели изменения, и появились некоторые новые материалы и виды работ.

Влияние рынка

Возведение построек на загородных участках производится с учетом тенденций, и конъюнктуры, которая сейчас существуют на рынке. Так, ажиотаж вокруг деревянных домов и бань вызывает некоторое повышение цен на проведение строительно-монтажных работ. Бани из бревна сейчас пользуются большой популярностью, поэтому стоимость работ повышается. Если производители срубов имеют большой список ожидающих заказчиков, то вполне вероятно они могут воспользоваться этой ситуацией для извлечения большей прибыли.

Одним из показателей, когда цены на рубку сруба для бани из бревна повышаются, также можно считать качество работ. Привлечение квалифицированных специалистов позволяет значительно улучшить конструкцию строения, сделать более качественные соединения, повысить плотность межвенцовых просветов и т. д. Благодаря высокому уровню работ повышаются эксплуатационные характеристики, увеличивается срок службы бани, нахождение там становится комфортнее и уютнее.

Заказчик, имеющий средства, вполне вправе простимулировать компанию-застройщика с целью сокращения сроков строительства. Вероятно, такие вложения не окупятся, но если это не очень большая сумма, то за возможность получить на своем участке баню уже через неделю, а не через десять дней, некоторые люди с удовольствием заплатят. Особенно часто подобное происходит, если постройку нужно завершить до начала какого-нибудь события, например юбилея или корпоративного мероприятия.

ceny-na-rubku-sruba-bani-iz-brevna-5

Немалое влияние на стоимость работ в конкретном регионе оказывают крупные компании, которые завладели большей частью рынка. Иногда в качестве застройщика выступает фактически монополист, поскольку мелкие компании, не имеющие достаточных объемов работ, практически не могут как-либо изменить ситуацию. Обычно монополия приводит к более высокой стоимости проведения строительных работ, экономически абсолютно не оправданной.

Влияние рынка на формирование цены заметно и когда появляются новые материалы или технологии. Первоначально стоимость такого товара очень большая, поскольку появление новинки сопровождается скачком повышения качества застройки и ажиотажем со стороны потребителей. Затем происходит более широкое применение данной технологии или материала и плавное падение цены до нормального уровня, на котором она будет оставаться продолжительное время. Люди, следящие за всеми новостями в сфере строительства бревенчатых бань и обладающие необходимыми возможностями, часто заказывают такие новые товары.

Виды бань и цены

Традиционно, в нашей стране распространены три вида бань:

• русская баня;
• турецкая баня (или хаммам);
• финская баня (или сауна).

Конструктивные особенности и задействованные при строительстве материалы определяют ценовой уровень каждого строения. Также можно говорить о привлечении специалистов, которые знают нюансы строительства той или иной бани и оплате их услуг.

Русская, самая распространенная из всех видов бань, в большинстве случаев состоит из двух помещений. Одно из них предбанник, а второе непосредственно парилка. При умеренных аппетитах в использовании отделочных материалов, русская баня является вполне приемлемой по стоимости ее возведения. Даже при наличии скромного бюджета такая постройка осуществима, и позволить ее может большинство наших сограждан. Тем более что как «париться с веничком» и получать от этого настоящее удовольствие знают почти все.

ceny-na-rubku-sruba-bani-iz-brevna-4

Основное отличие финской бани состоит в условиях, в которых находится там человек. Для русской характерна не очень высокая температура, порядка 50-60 С и большая влажность, доходящая до 100%. Финская сауна должна иметь воздух, с температурой около 100 С и небольшой влажностью в пределах 10%. Таким образом конструкция и материалы этих двух видов срубов будут похожими, различия могут состоять только в печах. Цены на рубку сруба для бани из бревна в этом случае будут находиться на одном уровне.

Турецкие бани, в большинстве своем, являются каменными постройками. Особенностью такого вида сооружения является тепло, которое исходит снизу от горячего мраморного пола. Однако при желании вполне можно сделать турецкую баню из сруба. Главное, что нужно будет при таком варианте постройки – правильно отделать помещение внутри. На этом специализируются определенные компании, которые и определят стоимость проведения работ. В общем случае можно сказать, что сооружение турецкой бани обойдется дороже, чем вышеописанные два варианта. Основные средства пойдут на закупку отделочных материалов и устройство системы горячего пола.

Остальные виды бань, такие как японская, ирландская, английская широкого распространения не получили и относятся, скорее к экзотическим видам. Найти компании, занимающиеся возведением таких построек не очень просто, но все-таки можно. Однако для того, чтобы устроить на своем участке одну из таких бань нужно иметь твердое убеждение в ее необходимости.

ceny-na-rubku-sruba-bani-iz-brevna-3

Сезонные колебания

Строительные работы подвержены сезонным изменениям цены больше, чем любые другие. Несмотря на то, что развитие технологий позволяет вести строительство и зимой, большинство заказчиков видят проведение строительных работ на своем участке только в теплый период года. Из-за этого строительные компании простаивают или ведут работы в неполном объеме. Рубка бани из бревна обойдется зимой несколько дешевле. При этом не стоит бояться, что пострадает качество, если все этапы будут выполнены правильно, то не имеет значения, когда возводить сруб.

Холодный период сопровождается сложностями с доставкой материалов на строительную площадку. Поэтому темпы возведения здания будут ниже еще и по этой причине. Кроме того, продуктивность труда рабочих также снижается, благодаря скованности движений и необходимости периодически заходить в помещение для обогрева. Заказав баню зимой, заказчик должен быть готов к увеличению сроков строительства, а также к появлению некоторых других сложностей, при этом более низкая стоимость работ даст экономию средств.

Массово строительные работы начинаются, когда погодные условия будут стабильны и большинство дней будут теплыми, без осадков. В этот период загруженность строительных компаний очень высока и возможна ситуация, когда у наиболее востребованного подрядчика выстроится большая очередь. Чтобы избежать ненужных затяжек, лучше всего сделать заявку на рубку бани в этот период предварительно. Может быть, компания потребует задаток, тогда лучше оформить все документально, с ответственностью сторон в случае невыполнения договорных условий.

Изменение климата привело к тому, что зимы становятся теплее, а летом температура поднимается до очень высоких отметок даже в тех местах, где раньше этого не было. Жара отрицательно влияет на скорость удаления влаги из бревен. Когда это происходит постепенно, естественным путем, коробление древесины происходит очень незначительно. Если влага покидает дерево достаточно быстро, то происходят крайне нежелательные деформации, приводящие к нарушению геометрических размеров всей конструкции. Тогда к цене строительных работ придется прибавить стоимость работ по устранению несоответствий.

ceny-na-rubku-sruba-bani-iz-brevna-2

Скидки

Маркетинговые ходы большинства строительных компаний предусматривают снижение стоимости предоставляемых услуг, в зависимости от некоторых условий. Так, если клиент делает не первый заказ в одной и той же компании, то с большой долей вероятности его ждет приятный сюрприз в виде скидок на проведение работ. Цены на рубку сруба для бани из бревна также могут быть ниже при заказе достаточно большого объема работ, например, когда нужно установить много срубов во всем загородном поселке.

Дешевле обойдется и заказ «под ключ». В этом случае застройщик получает доступ ко всему объему запланированных работ на участке, соответственно, получает больше прибыли. Есть и другие преимущества в полном цикле строительства.

Отдельной статьей считаются скидки, которые приурочены к какому-нибудь событию. Зачастую компании делают подарки клиентам, когда отмечают свои дни рождения. Тогда можно серьезно сэкономить или получить дополнительные услуги, ранее не планировавшиеся. Естественно, такие мероприятия могут позволить себе компании, получающие хорошую прибыль, а значит, солидность и добросовестность этих застройщиков не должна вызывать сомнений.

Чтобы привлечь клиентов новые компании, которые еще не заработали себе имя, вполне могут делать скидки там, где другие производят работы по их полной стоимости. Однако тут существует определенный риск. Качество услуг недавно появившихся фирм может не соответствовать необходимому уровню. Если появились сомнения в состоятельности застройщика, а заказ уже сформирован, то можно дополнительно потребовать гарантии, которые обеспечат возврат средств в случае ненадлежащего сооружения сруба бани.

При так называемом «затоваривании» определенным строительным материалом, застройщики могут делать скидки на рубку деревянной бани из него, с целью увеличения оборота материалов. В этом нет ничего плохого и вполне можно воспользоваться ситуацией в своих интересах, получив материальную выгоду. Зная это, некоторые будущие владельцы недвижимости не спешат начать строительство, а ждут удобного момента, когда можно будет по приемлемой цене построить здание из качественной древесины.

ceny-na-rubku-sruba-bani-iz-brevna-1

Влияние конкуренции на стоимость работ

Все понимают, что чем больше застройщиков существует на рынке оказания услуг по взведению срубов бань и других деревянных сооружений, тем более гибким будет ценообразование подобных услуг. В этом смысле здоровая конкуренция дает огромные выгоды, как для потребителя, так и для рынка в целом.

Компании-застройщики, конкурирующие между собой, неизбежно повышают уровень обслуживания и качество проведения работ. Также, хорошо сказывается борьба за потребителя на расширение ассортимента предлагаемых продуктов. Большинство нововведений пришло в эту сферу благодаря необходимости привлекать новых клиентов и сохранять базу старых. Это стимулирует научные разработки и проектирование разнообразных вариантов элементов конструкций и их взаимодействия между собой.

Там, где де-факто конкуренция отсутствует, потребитель находится в невыгодных условиях, по отношению к производителю. Тогда вполне вероятно неоправданное повышение цены, снижение качества работ и ограничение количество оказываемых услуг. Благодаря законодательной базе, количество таких случаев сводится к минимуму.

Конкуренция среди строительных компаний положительно влияет на динамику развития рынка, а значит и на их собственную прибыль, в конечном итоге. Поэтому сами застройщики стремятся развивать бизнес не только в потребительской области, но и, используя новые схемы и структуры, которые обещают быть перспективными в ближайшем будущем. Направленность на развитие бизнеса жизненно важно в условиях плотной конкуренции. Те, кто это понимают, вполне могут рассчитывать на расширение своей компании и увеличение ее активов.

Как видно рубка бани из бревна, как часть производственного процесса, подчиняется общим законам, и цена на данный вид работ может вполне быть обоснована исходя их реалий рынка. Кроме того, на стоимость оказывают влияние некоторое другие факторы, которые неизбежно присутствуют в тех или иных условиях. Чтобы разобраться насколько оптимальным является вариант, предлагаемый строительной компанией, можно просмотреть предложения от конкурентов и сравнить их.

Заключая договор на возведение сруба, во избежание неприятных недоразумений, заказчику лучше всего заранее ознакомиться с предлагаемыми условиями и, в случае каких-либо неприемлемых пунктов, оговорить это с застройщиком, с последующей их корректировкой. Однако, в большинстве случаев такие меры оказываются излишними, поскольку число честных подрядчиков намного больше, чем не недобросовестных.

Продолжение: Сруб бани из бревна под ключ (цены).