Продажа срубов для бани
Большинство владельцев загородных участков возводят у себя деревянные бани. Хорошая парилка дает массу положительных эмоций, заряжает бодростью и помогает избавиться от многих недугов. Зная о большом спросе на срубы бань, производители предлагают широкий выбор этих построек.
Деревянная баня является не только местом релаксации, но и зоной где, зачастую, происходит общение в непринужденной обстановке. Здесь обсуждаются многие вопросы, начиная от политики и заканчивая оградой соседского участка. Нередко в банях ведутся переговоры с партнерами по бизнесу, а доверительная атмосфера сопутствует принятию положительного решения. В общем, традиции деревянных бань, которые корнями уходят в глубину веков, продолжаются и в наше время.
Виды срубов
Продажа срубов для бани неплохой бизнес, однако, нужно понимать разницу между их основными видами. Различаться срубы могут по некоторым параметрам:
• типу обработки древесины;
• материалу, из которого возводятся стены;
• виду соединения углов венцов.
По типу обработки древесины различают серый сруб, строганный и ошлифованный. Серый проходит самую грубую поверхностную обработку – с бревен вручную снимают кору. Через какое-то время он начинает темнеть и стены такой бани приобретают серый оттенок. Этот вид срубов наиболее распространен в силу простоты обработки и невысокой цены. Тем не менее, с эстетической точки зрения лучше обратить внимание на следующие два вида.
Строганные бани делают из древесины, которая после снятия с нее коры обрабатывается рубанком. Этот вид обработки позволяет получить достаточно красивый внешний вид, который напоминает оцилиндрованное бревно. Для продажи такие срубы подходят достаточно хорошо и популярны у заказчиков.
Минимальная толщина обработки отличает шлифованный сруб. Благодаря этому он хорошо защищен от вредных погодно-климатических влияний, а также его меньше поражают микроорганизмы. Несмотря на применение шлифовальных машин, такой процесс обработки древесины является достаточно трудоемким, поэтому стоимость шлифованной бани будет больше.
По применяемому для возведения стен материалу можно различать срубы из лафета, оцилиндрованного бревна и из профилированного бруса. Все эти виды древесины отличаются между собой.
Баня из оцилиндрованного бревна будет выделяться рельефными стенами. Межвенцовые просветы должны быть заполнены уплотнителем и больше дополнительной обработки не требуется. Смотрятся стены из бревна достаточно неплохо, а в случае надобности можно без проблем сделать внутреннюю отделку и выровнять стены. Обычно для этого применяют вагонку из осины, липы или ольхи.
Профилированный брус обрабатывается специальным образом на станках, после чего он приобретает две ровные поверхности и две в виде ответных частей замка. То есть, уплотнять межвенцовые просветы не нужно, а стены, как наружная, так и внутренняя, будут иметь ровные поверхности.
Выбор материала для сруба деревянной бани может быть произвольным и зависит, в основном от предпочтений заказчика. Как профилированный брус, так и оцилиндрованное бревно имеют свои незначительные недостатки, при этом обладают серьезными преимуществами:
• небольшая стоимость;
• быстрота возведения постройки;
• экологичность;
• отличный внешний вид и приятный аромат внутри.
Стоимость
Ценовая категория, к которой относится тот или иной товар очень важна для покупателя, и зачастую именно от этого показателя зависит принятое решение о покупке. Стоимость данных построек доступна большинству покупателей. Понимая все преимущества, которые дает собственная баня, заказчики получают дополнительный стимул для совершения покупки в виде приемлемой цены. Если брать большинство современных материалов, то древесина будет на порядок дешевле, чем все остальные.
Говорить о каких-то конкретных цифрах не приходиться, поскольку рынок непрерывно меняется и информация быстро устаревает. Поэтому лучше анализировать относительные показатели. Одним из них является рост стоимости участка, на котором построена баня. Причем участок дорожает больше, чем было затрачено на строительство. Это происходит из-за привлекательности для потенциального покупателя, который получит уже готовые здания, не тратя на строительство время и собственные усилия.
Часто можно услышать мнение о недолговечности построек из дерева. Это правда только отчасти. Современные пропитки позволяют увеличить срок эксплуатации деревянного сооружения в несколько раз. К тому же если заказчик может позволить себе дубовую баню, то можно сказать с большой долей вероятности, что она простоит не одно поколение. Поэтому оценивать долговечность нужно в каждом конкретном случае. Однозначно можно сказать, что при правильном уходе сруб бани сможет простоять столько же сколько и другие постройки на участке.
Не в последнюю очередь стоимость бани будет зависеть от региона. Возможна ситуация, когда в расположенных неподалеку друг от друга поселках будет разная цена. Связано это может быть с тем, что стоимость всей недвижимости в одном месте выше, чем в другом. Тогда компания застройщик позволяет себе завышать стоимость своего товара и оказанных услуг в соответствии с местными условиями. Чтобы избежать подобной необоснованной траты лучше заранее оговорить все позиции с застройщиком и если что-то не подойдет, обратиться в другую компанию.
Традиционные места заготовки срубов для бани:
Нижегородская область
Вологда
Уфа
Чувашия
Кострома
Ижевск
Пермь
Какую компанию выбрать
Предлагаемых срубов бань достаточно много, и каждый производитель говорит об исключительном качестве своей продукции. Чтобы сориентироваться во всем разнообразии и сделать оптимальный выбор, нужно проанализировать имеющуюся информацию.
Во-первых, нужно обратить внимание на время существования компании. Если она появилась на рынке относительно недавно (менее одного года), то стоит внимательно присмотреться к тому, какие услуги оказывает компания, сколько они стоят и какие отзывы клиентов, которые обращались туда. Вполне возможно, что молодая фирма может предоставлять услуги соответствующего уровня качества, при этом их стоимость будет ниже, чем у более солидных конкурентов, а может и просто заниматься перепродажей, не имея собственного производства и делянок.
Сложившиеся отношения между подрядчиком и заказчиками можно определить по грамотной ценовой политике. Чтобы привлечь постоянных покупателей или заинтересовать в покупках на большую сумму, производители срубов часто предлагают скидки или бесплатные услуги. В этом случае производитель выглядит в глазах заказчика достаточно интересным партнером, с которым стоит заключать сделку. Однако нужно внимательно смотреть, что именно предлагается бесплатно, и на что предоставляются скидки. Вполне возможно, что так называемые бесплатные услуги включены в скрытую оплату в другом пункте.
Солидные компании имеют портфолио своих работ. Если менеджер говорит о невозможности показать выполненные срубы по причине того, что хозяева не соглашаются показывать свое имущество – он однозначно лукавит. При наличии большого числа сделанных заказов всегда найдутся люди (которых можно заинтересовать материально или стимулировать другими способами), готовые продемонстрировать хорошее качество сделанного сруба бани. Как вариант компании могут предоставить фотографии или готовые образцы, ждущие своих владельцев.
Первоначально можно ориентироваться и на отзывы клиентов на официальном сайте компании, если таковой имеется. Хотя понятно, что отрицательные отзывы там размещают крайне неохотно, но, по крайней мере, можно пообщаться с живыми людьми, сталкивавшимися с этим подрядчиком. Неплохим подспорьем в данном вопросе будет информация от людей, которым можно доверять. Это могут быть родственники или просто хорошие знакомые. Тогда все сказанное будет отражать истинное положение дел.
Под ключ
Производство и строительство срубов для бани осуществляется большинством компаний-застройщиков по полному циклу, начиная от возведения фундамента и заканчивая отделкой внутреннего пространства. Для подрядчика это выгодно, поскольку дает больший объем производимых работ, а для заказчика это также приемлемо с учетом того, что строительство под ключ дает некоторое снижение стоимости. Таким образом, полный цикл сейчас является достаточно популярным, а заказ отдельных видов работ разным компаниям практически происходит значительно реже.
Кроме материальной выгоды клиент еще получает и более высокое качество работ, что не может не радовать. К тому же хорошо спланированный график, который выполняется рабочими, дает выигрыш во времени. Опытный специалист не отвлекается на посторонние подготовительные работы, а делает все быстрее, поскольку понимает, где и как нужно сделать, чтобы справиться с работой за меньшее время.
Существенным преимуществом при заказе сруба под ключ может стать помощь компании в оформлении документов на сооружение. Борьба с незаконными постройками сейчас ведется достаточно широко, поэтому пакет документов никогда не будет лишним. Оформление же всех бумаг может занять времени больше, чем, собственно само строительство. Но вполне возможно, что для подрядчика все будет гораздо проще, и он займется легализацией объекта параллельно со строительством, а значит и сруб бани и документы можно будет получить в одно время.
Застройщик начинает вести объект со стадии проектирования. Зная о том, что проект затем придется воплощать в жизнь, компания будет учитывать все особенности и выбирать оптимальный вариант конструкции, который обеспечит максимальный комфорт для проживающих и длительный срок эксплуатации. Проект, заказанный в другом месте, с большей долей вероятности будет иметь недоработки, поскольку при этом проектанты чувствуют меньшую ответственность за проделанную работу. Если же ведется полный цикл строительства, то все ошибки проектирования будут сразу видны и это скажется на материальном положении автора проекта.
Сроки возведения
Поскольку деревянная баня является небольшим по объемам строительства сооружением, то бригаде опытных плотников вполне достаточно трех-четырех дней для того, чтобы поставить сруб. При этом заказчик должен быть готов обеспечить проживание на строительной площадке рабочих в этот период. В зависимости от сложности конструкции и количества помещений строки возведения сруба могут быть несколько больше. Отнимет время и слабый грунт, который вынуждает делать более глубокий фундамент или вовсе выбирать другой вариант его устройства.
Если участок расположен далеко от материальной базы компании-подрядчика, то вполне вероятно, что затянется доставка древесины. Особенно это касается крупных городов, таких как Москва, Санкт-Петербург, где движение ограничено еще и плотным потоком, а также запретом на передвижение грузового транспорта в определенное время.
Свое влияние могут оказать погодные условия. Несмотря на то, что при отрицательных температурах проведение работ вполне возможно, бригада будет работать с меньшей продуктивностью. Утепленная спецодежда значительно сковывает движения, а морозный воздух вынуждает периодически останавливать работы для того, чтобы согреться.
Однако, монтаж деревянной конструкции не самая длительная стадия строительства. Когда избирается древесина природной влажности (например, оцилиндрованное бревно), то сруб должен будет простоять в течение года для того, чтобы произошла усадка. Только после этого можно приступать к отделке, а затем и эксплуатации бани. Это, пожалуй, самый негативный момент во всем строительстве срубов. Хотя, если применить такой материал как клееный брус, то времени на усадку практически не нужно совсем, поскольку он обладает наименьшим процентом влаги из всей древесины.
Несмотря на некоторые неудобства при возведении срубов бань, строят их очень много, и собственная баня дает не только положительные эмоции, но также делает своего владельца выше в глазах окружающих. Статус и положение в обществе сейчас вполне могут воплотиться в материальные блага. Баня в этом будет верным помощником.
Бизнес по реализации срубов бань набирает обороты, причем большое число игроков на этом рынке вовсе не означает, что цены на такие сооружения будут стремительно падать. Большой спрос позволяет практически всем компаниям-застройщикам получать неплохую прибыль. Потребители же имеют возможность выбора из большого числа вариантов.
Продолжение: Изготовление срубов домов и бани: стоимость, технология и продажа
Отвечают