Проекты срубов домов и бани из бревна.

11 февраля 2014
2
4 085

Возобновление интереса населения к строительству срубов диктуется не только эстетическими потребностями, но и практическим расчетом. Эффективность деревянного домостроения проверена временем и имеет глубокие национальные корни. Древесина издавна использовалась для строительства жилья, хозяйственных построек, русских бань. Применение современных технологий позволяет значительно сократить время, необходимое на возведение сруба, а имеющиеся в распоряжении строительных компаний типовые проекты срубов домов и бани из бревна – позволяют уменьшить затраты на создание уютного и надежного жилья.

Из каких документов состоит проект?

Проекты срубов домов и бани из бревна – это документы контроля за строительным и архитектурным качеством, приобретением и расходом конструктивных элементов и отделочных материалов, применяемых в процессе строительства. Отсутствие проектной документации может привести к следующим неблагоприятным для владельца последствиям:
— низкое качество возводимого здания, с точки зрения архитектуры и строительных технологий;
— плохая ликвидность готового домостроения, что значительно снижает его привлекательность, так как жилая недвижимость является одним из эффективных способов вложения финансовых средств;
— отсутствие возможности оформить право собственности на построенный дом, так как копия проекта необходима при получении разрешения на строительство.

proekty-srubov-domov-i-bani-iz-brevna-5

Столь необходимые проекты срубов домов и бани из бревна состоят из двух основных частей:
1. Архитектурно-строительных чертежей, в которых указываются:
— точные геометрические параметры строения, характеристики конструктивных элементов;
— поэтажный план, с четким указанием расположения помещений, их размеров, площади, расположение стен и внутренних перегородок, дверных и оконных проемов, санитарных и кухонных помещений;
— план конструкции крыши – с четким указанием системы конструктивных элементов и их спецификации (размеры, сечение), ассортимента, количества;
— план кровли деревянного домостроения, с обязательным указанием ее формы, размеров, размещением мансардных (слуховых) окон, угла наклона кровли;
— разрез дома, в котором указываются все элементы возводимого здания, сечение пола, крыши, перекрытий;
— фасад здания, демонстрирующий внешний вид строения сбоку, сзади и с парадного входа;
— список дверей и окон, их спецификация и указание способа их открывания (внутрь либо наружу, что соответствует требованиям пожарной безопасности);
— в конструктивном разделе — в обязательном порядке должны быть указаны схемы расположения перекрытий, лестниц, фундамента, стропильной конструкции, чертежи отдельных узлов, спецификация материалов и изделий, применяемых в работе;
— параметры основания здания – с указанием глубины фундамента, спецификацией материалов;
— расчеты прочности и статичности строения.
2. Инженерная часть документации, которая включает в себя:
— систему водоснабжения и водоотведения (канализации);
— вентиляцию и отопление;
— систему электрического обеспечения.
Если проекты срубов домов и бани из бревна создаются для местности с большой громовой опасностью – обязательно должен быть раздел по громоотводу с чертежом громоотводной установки.

Типовые и индивидуальные проекты срубов домов и бани из бревна

Типовые либо индивидуальные проекты срубов домов и бани из бревна, являясь первоначальным этапом строительства, позволяют выбрать для постоянного проживания оптимальное домостроение, удобное и адаптированное для комфортабельной жизни современного человека. Кроме того, имея проектную документацию, можно рассчитать сметную стоимость строительства. Это позволит определить сумму, необходимую для возведения дома и бани из сруба.
Несмотря на кажущуюся простоту возведения сруба, современное проектирование основной конструктивной части дома (сруба) должно быть выполнено точно и без погрешностей. Это связано, в первую очередь, с тем, что качественная и оперативная сборка сруба, выполняемая на производственной площадке компании, обеспечивается применением деревянных элементов, подобранных в соответствии с проектными чертежами. Дом из бревенчатого сруба, в отличие от каменного, требуют иного подхода к монтажу. Поскольку невозможно избежать усадки деревянного домостроения, то все элементы современного бревенчатого сруба дома должны смещаться относительно друг друга. Это условие должно соблюдаться в процессе усадки, для чего и создается технологический перерыв в работе по строительству деревянного дома сруба. Использование нагелей в рубленом деревянном домостроении обязательно, но их установка должна быть выполнена профессионально, так, чтобы сруб не повис на них.

proekty-srubov-domov-i-bani-iz-brevna-4

Универсальные теплотехнические и эксплуатационные характеристики древесины позволяют создавать реальные, с технической точки зрения, проекты срубов домов и бани из бревна. Обратившись в серьезную строительную компанию – можно выбрать понравившийся вариант из большого разнообразия функциональных и архитектурных решений.
Особую популярность в последнее время приобрели типовые (готовые) проекты срубов домов и бани из бревна так как:
— подобный проект является готовым архитектурно-инженерным решением, проверенным на практике;
— клиент, имея возможность увидеть на фотографии построенный по предлагаемому проекту бревенчатый сруб, гораздо быстрее принимает решение, так как имеет возможность видеть конечный результат;
— компании, постоянно выполняющие работы по возведению срубов, предлагают своим клиентам, заказавшим выполнение строительных работ, типовой проект бесплатно, что снижает окончательную смету строительства.
Несомненное преимущество данного способа выбора проекта — возможность посмотреть «в живую» на возведенный дом, поговорить с его владельцем, оценить красоту и функциональность архитектурно-инженерного решения.

Какой проект выбрать?

Существующие проекты срубов домов и бани из бревна можно условно классифицировать по площади:
— проекты домов бревенчатых, площадью до 100 квадратных метров;
— проект домостроения, площадью от 100 до 150 квадратных метров;
— проекты срубов, площадью от 150 до 200 квадратных метров;
— проекты на бревенчатые срубы, площадью свыше 200 квадратных метров.
Подобная классификация дополняется различными вариантами – наличием второго этажа, мансарды, террасы, встроенного гаража, дровницы, бани. Подобные хозяйственно-бытовые сооружения значительно повышают комфортность проживания современного человека за городом. Разнообразие готовых проектов, предлагаемых строительными компаниями, позволяет клиенту вдумчиво выбрать оптимальный вариант, учитывая простую житейскую аксиому – строить дорого, а перестраивать, еще дороже.

proekty-srubov-domov-i-bani-iz-brevna-3

Наибольшей популярностью пользуются проекты срубов домов, площадью до 100 квадратных метров. Это связано, в первую очередь, с относительной ценовой доступностью данного жилья, возможностью сохранить земельный участок для иных целей – строительства бани, создания красивого сада для отдыха. Возможный недостаток полезной площади компенсируется возведением второго этажа либо приспособлением чердачного помещения под жилье (мансарда).
Выбирая проект дома из сруба необходимо учитывать существующие виды срубов:
— городня – сруб из бревен, заполненный камнями;
— повалуша – башнеобразный сруб под отдельной крышей в больших деревянных домах, где предполагается постоянное проживание людей;
— четверик – деревянный сруб в форме прямоугольника;
— шестерик – сруб в форме шестиугольника;
— восьмерик – восьмигранный бревенчатый сруб;
— пятистенок – бревенчатый сруб с перерубом (внутренней бревенчатой перегородкой, врубленной в основной сруб, одновременно с его возведением).
Тип рубки угла особо не сказывается на проекте, хотя, влияет на внешний облик строения. Следовательно, заказывая индивидуальный проект либо выбирая готовые проекты срубов домов и бани из бревна, необходимо учитывать особенности рубки угла:
— «в обло» или «в чашу»;
— «в лапу» или «в ласточкин хвост»;
— «в пол дерева» либо «в теплый угол».
Следует помнить, что в деревянном домостроении, слово «сруб» означает сооружение из нескольких венцов бревен, скрепленных в определенную форму (от прямоугольника до восьмигранника), без крыши и пола. Выбирая соответствующий своим финансовым возможностям и желаниям проект, лучше остановить свой выбор на «силовом комплекте дома». Фактически – это тот же сруб, но имеющий не только внешние стены, но и внутренние перегородки, перекрытие и лаги, систему стропил, очень часто с кровлей. Несмотря на относительное удорожание подобной конструкции, ее стоимость гораздо меньше дома «под ключ», что предусматривает необходимость выполнить отделочные работы самостоятельно либо с привлечением наемной бригады рабочих. Подобный способ имеет и дополнительное преимущество – собранный на участке силовой комплект бревенчатого дома, дает усадку (от полугода до года), после чего, можно приступать к финишной его отделке.

proekty-srubov-domov-i-bani-iz-brevna-2

Основные моменты планировки дома

Желание сэкономить, выбрав предлагаемые готовые проекты срубов домов и бани из бревна – вполне оправданное решение. И все же, оптимальная планировка строящегося дома – должна быть основным фактором, определяющим выбор соответствующего проекта. Проектируемое строение должно соответствовать следующим требованиям:
1. Наличие подсобных помещений, кладовок, гаража – в загородном доме является обязательным элементом современного домостроения.
2. Количество и расположение комнат, а также их площадь, определяется в зависимости от количества людей, которые будут проживать в бревенчатом доме, так как необходимо предусмотреть отдельную спальню каждому жильцу и одну дополнительную – для гостей.
3. Самой большой комнатой – является гостиная и ее площадь может колебаться от 16 до 40 квадратных метров.
4. Кухня должна иметь не менее 10 квадратных метров площади, а для ее расположения – оптимальными являются северная либо северо-западная или северо-восточная часть дома.
5. Санузел может быть один, а может быть предусмотрен и гостевой вариант.
6. Оптимальное соотношение ширины и длины комнаты – 2 : 3. Это позволит добиться максимального коэффициента освещенности помещений днем. При проектировании освещения мансардного помещения – площадь остекления должна быть не менее 10% от площади кровли.
7. Выбирая 2–х этажный проект – особое внимание следует уделить планировке лестниц. Минимальная их ширина должна быть 90 см, а уклон – не должен превышать соотношение 1 : 1,25 м.
8. Современные проекты срубов домов и бани из бревна должны быть гармонично вписаны в окружающий ландшафт, так как только подобное решение позволяет извлечь максимальный эффект от проживания в загородном доме. Да и деревянный дом из сруба – просто обязан красиво смотреться в окружении деревьев, кустарников, небольших лужаек.
9. Двухэтажное домостроение является более эффективным видом домостроения, по сравнению с одноэтажным.

proekty-srubov-domov-i-bani-iz-brevna-1

Выбирая проект – не забываем про баню

Если уж доказана экономическая эффективность строительства и эксплуатации 2-х этажного дома – то почему баня не может иметь два этажа? Тем более, что предлагаемые проекты срубов домов и бани из бревна позволяют найти подобное архитектурно-инженерное решение. Данный вариант – вполне удачный, так как:
— в бане имеется небольшая терраса и тамбур, которого вполне хватает, чтобы снять верхнюю одежду, настроиться на «банную церемонию»;
— на первом этаже имеется большая гостиная (комната для отдыха) и просторные моечная и парная;
— выбор типа душевой комнаты – полностью зависит от клиента, так как можно установить душевую кабинку либо использовать традиционные «шайки»;
— на втором этаже – просторный балкон, на котором так приятно отдохнуть, попить чайку с медом, подышать ароматом луговых либо лесных цветов;
— размещенная на втором этаже комната отдыха – позволит максимально использовать «гостевой» потенциал бани;
— архитекторы не ограничивают пожелания клиента – на втором этаже может быть одна большая комната либо несколько, создаваемых с помощью раздвижных перегородок.
По желанию клиента, фирмы, осуществляющие строительство, используя типовые проекты срубов домов и бани из бревна, могут внести небольшие изменения:
— изменить размеры сруба;
— изменить внутреннюю планировку помещений;
— изменить высоту потолка;
— внести изменения, добавив дополнительные конструктивные элементы.
Предоставляемая большинством компаний возможность рассчитать смету в режиме он-лайн, по выбранному проекту — позволяет клиенту на первом этапе строительства устранить возможные сомнения.

Продолжение: Производство срубов домов и бани из оцилиндрованного бревна.